住宅ローンQ&A

住宅ローン控除とは何?

住宅ローン控除とは何?

多くの人が将来の夢にして頑張っている目標が、自分の家やマンションを買う事です。

そして、その多くの人がそれを実現させています。しかし、その夢を叶えた瞬間から、住宅ローンという重圧が自分に課せられます。

そして実際に、毎月の住宅ローンの返済は家計の大きな負担になってきます。それがこの先何十年も続くのですから、その負担は少しでも軽くしたいのが誰もが思う事です。

そのために、その負担を少しでも減らそうと作られた制度が、住宅ローン控除の制度です。

住宅ローン控除の目的は、住宅ローンを支払っている方の負担を減らす事が一番の制度の目的なのですが、その他にも、現在の活気のない住宅業界を活性化するためにも設けられました。

そして、今までの住宅税控除は、平成20年末までに住宅を購入して入居した場合、住宅ローンの残高に応じて最高で160万円が控除されるようになっていて、その制度は平成21年以降はなくなる予定でした。

しかし、みなさんもご存じのように世の中の景気も住宅業界の景気も全く良くならないために、住宅控除制度は、引き続き新築をうながし日本の景気を良くするためにと引き続き行なわれる事になり、さらに中身も改正されて、平成21年以降も行なわれています。

その改正の内容は、減税額が大幅に引き上げられ10年間で最大で500万円~600万円が所得税と住民税の両方から控除されるようになりました。

実際にはいろいろな条件があるので満額控除されことは少ないのですが、是非みなさんもこのお得な制度を利用してみてはいかがでしょうか?

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