住宅ローンQ&A

住宅を買う上で特例を受けられる税金とは?

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住宅を買う上で特例を受けられる税金とは?

相談員

住宅を買う上で、特例を受けられる税金というのは、どのようなことなのでしょうか。

特例を受けられる税金=減税のことです。住宅を購入する場合、自分の購入条件に合えばたくさんの特例を受けられる税金が出てくるのです。

よく耳にすると思うのですが、「住宅ローン減税」というのがありますね。これはどのようなものかというと、購入時期や金額などの条件に当てはまる住宅を購入し、住宅ローンを組むと住宅ローン減税というのが発生して、所得税や住民税からの控除が受けられるのです。

最長で10年間なのですが、これによって低所得者でも住宅が購入しやすくなったとも言われています。

他には、いたって最近耳にするようになったと思うのですが、「長期優良住宅減税」です。これは200年住宅とも言われるのですが、一定の条件をクリアした長期間(200年もの期間位)に渡って優良な住宅と認定された住宅についての特別な控除となります。

これも減税期間は最長で10年です。このようなものがあるのですが、他には住宅購入にはならなくて、リフォームに関してなのですが、「バリアフリー改修促進減税」や「省エネ改修促進減税」というのがあります。

バリアフリー改修促進減税は住宅を高齢者や障害者などが住みやすいようにバリアフリーに改善した場合に費用を税金から援助してもらえるようになるのです。

省エネ改修促進減税というのは、住宅に太陽光発電機能などを取り付けた場合に援助してもらえるというシステムになっています。このようにたくさんの特例を受けられる税金というのがあります。

住宅購入した時に受けられる可能性は高いので、自分で税金のこともキチンと調べておくと良いでしょう。

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