住宅ローンQ&A

住宅ローンを組む時に加入すべき保険は?

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住宅ローンを組む時に加入すべき保険は?

相談員

多くの人が結婚して子供が出来たら、最終的には自分の住宅を持ちたいと思っていると思います。

そして、多くの人がその目標に向かって頑張って貯蓄に励んでいます。その住宅の全国平均価格は、約3500万円と決して安くはない金額です。

そして現在住宅ローンを組んでいる人は、働いている人の3人に1人にものぼっています。

住宅ローンは、このように高額な金額を長年に渡り返済しなければいけないもので、もしも自分が働けない身体にでもなると返済が出来なくなる恐れがあるものなのです。

そこで、住宅ローンを組むほとんどの人が生命保険に入ります。その住宅ローンの保険といえば団体信用生命保険です。

この保険は通称「団信」と呼ばれていますが、団信は万が一ローンを組んでいる人が亡くなったり、重度な障害者になった時には、残っている住宅ローンを全て肩代わりしてくれる保険です。

団信は公的ローンを利用する時には任意の加入になりますが、住宅ローンを利用する人の95パーセントが加入しているといわれています。

そして、民間の住宅ローンを利用する時には、団信に加入する事は原則で強制になっています。しかし、団信の保険料は金利の中に含まれるので、特には準備する必要はありません。

その他にも住宅ローンに必ず必要な保険は火災保険です。ある意味生命保険よりも重要で、火災保険に加入しないで住宅がなくなっても住宅ローンはなくならないので、火災保険は必須です。

その他には地震保険や民間の保険会社で扱っているいろいろな保険がありますので、予算に合わせてあまり負担にならないように考えて加入しましょう。

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