住宅ローンQ&A

低金利の今は住宅を買うチャンス?

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低金利の今は住宅を買うチャンス?

相談員

現在の住宅ローンを組む際の金利は非常に低い水準となっています。

景気が低迷しているため住宅ローン金利も安くなるのです。

では、実際問題、住宅購入は今がチャンスなのでしょうか。今から検証して行こうと思います。

長く続く不況の打開策として取られている日銀のゼロ金利政策は当然住宅ローン金利にも影響を及ぼします。

2010年9月には長期固定で低金利ということで人気を集めているフラット35の金利が史上最低を記録しました。

固定金利であればこの先どのように景気の変動があっても金利が上がったり下がったりすることはありません。ですから当然最も金利が低い時に借り入れを行えば一番お得に住宅ローンを借り入れることができるということなのです。

また景気対策のための住宅ローン減税やフラット35の金利優遇などの政策もとられています。

ですから低金利に加えてそのようなメリットが豊富な今は間違いなく住宅を買うチャンスなのです。

世の中が不景気だといわれている中、住宅ローン審査を通してしっかりと返済していくことは難しいことですが、それでも住宅ローンを借りることができれば条件としては最もいい時期に借りることができたと言えるのです。

今後の金利推移についてですが、日本の国債格付けが落ちたり、政治が混迷しているため国債が売られ長期金利が上昇することが予想されています。

ですからゼロ金利政策が取られていても金利が上昇していくことが予想されます。

そのためできるだけ早く金利が低水準の今のうちに住宅ローンを借りることをおすすめします。

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