住宅ローンQ&A

住宅ローン契約で必要な書類にはどんなものがあるの?

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住宅ローン契約で必要な書類にはどんなものがあるの?

相談員

住宅ローンを組む時に必要になるものは結構あります。

住宅ローンは長年に渡り、高額な金額を借り入れする訳ですから当たり前なのですが、クレジットカードなどを作るように簡単にはいきません。

各機関によっても用意する書類やその枚数なども違うので、肝心な事は事前に借り入れ先に聞かなければいけませんが、おおまかに説明すると、まずは本人を確認するものが必要です。

これは免許証があれば問題なく、その他本人確認が出来るものを用意しなければいけません。それと所得証明書や源泉徴収所など、本人又はその他収入を合算する人もものを全て用意しなければいけません。

それと勤務先の勤続年数が確認できる書類と健康保険証も必要になります。そして、印鑑証明書、住民票も必要で、これはその機関によって枚数が異なります。

そして、自分にどれだけの自己資金があるのかを見せるための預貯金の通帳などが必要です。

そして自営業の人であれば、きちんと税金を納めているかを確認するために、納税証明書が必要になります。その他には、実際に購入する住宅や土地の書類が必要です。

不動産登記簿謄本、不動産売買契約書、重要事項説明書、建物の平面図、公図や物件の案内図など、物件を確認するための書類が必要になります。これらは不動産屋さんと施工業者が用意してくれるので、それを提出すればいいだけです。

その他の書類は役所へ行って自分で持ってこなければいけないものもあるので、事前にきちんと確認して何回も役所などに行かなくてもいいように注意しましょう。何事も事前に準備して慎重に行なう事が肝心です。

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