住宅ローン審査基準のＱ＆Ａ

過去に消費者金融から借り入れ履歴があると住宅ローン審査に影響しますか？

住宅ローンを借り入れようとする時に、「現在は借り入れは無いが過去に消費者金融から借り入れの履歴がある」場合は審査が通らないのでしょうか？

これについては、本当に住宅ローンの金融機関・保証会社によって対応が異なるのです。

そこで会社によって違いますが、色々な条件でのパターンを説明しようと思います。

• 消費者金融は１回でも利用すれば住宅ローンは不可である。
• 消費者金融の利用が１回ならば可能。
• 返しては借りてを繰り返すような利用の仕方をしていれば不可。
• 限度額近くまでの利用が続いていたことがあるような場合は不可。
• 消費者金融の利用履歴があっても完済していれば可能。
• 大手だけの利用で延滞や支払い遅延がなければ可能。

など…、やはり会社によって色々とあると言えるでしょう。このように住宅ローン会社によって色々違いがありますが、根本的に言えるといえば、消費者金融の借入履歴があることは、住宅ローン会社に借入申し込みするためには、決していい事ではないということ。

過去に借り入れがある場合にはたとえ借金を完済していても、キャッシングカードなど消費者金融との契約を解約することをお勧めします。

個人信用情報機関が必ずその消費者金融借入履歴を登録しているとは限らないのですから、なるべくその時現在の状況で、不要なクレジットカードや、消費者金融の契約を解除して気持ちよく住宅ローンの申請に向かうことが一番の道ではないのでしょうか。

そしてもし自分の向かった住宅ローン会社で申請が不可能であっても、他の住宅ローン会社では可能になる時が有り得るのですから、諦めずに頑張った方が良いと思います。