住宅ローンQ&A

住宅ローンは家を購入する不動産屋が決めるもの?

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住宅ローンは家を購入する不動産屋が決めるもの?

相談員

住宅を購入する時には、まず資金計画を立てなければいけません。

住宅を購入する事はいつもの買い物をするのとは違い、後で後悔するのだけは絶対にしてはいけないのです。

もちろん住宅を現金で買えるほどお金がある人は別ですが、住宅を購入する時に、先に物件を探してしまうと、どうしても無理をした返済計画に陥る場合が多くなります。

それは気に入った物件なので、少々思っていた値段より高くても頑張れば大丈夫だ、と思ってしまい、結局は返済を後から組み直して損をしたり、せっかく購入した住宅を手放さなければいけなくなる場合があるのです。

そして、資金計画を立てるのは住宅の本体価格だけをみてはいけません。きちんと金利や他の経費の事も考えて、頭金と毎月の返済額を考えなければいけません。

多くの人が失敗するのは、住宅を購入した不動産会社や住宅会社と提携している住宅ローンを組んでしまい、結構な損をしている事です。

もちろん不動産会社や住宅会社と提携している住宅ローンが全て悪いわけではありませんが、ある程度は他とも比べて、本当にその住宅ローンでいいのかを判断しましょう。

住宅ローンを、不動産屋さんや住宅会社の言われるままに決めた人は実に半数以上います。

これは自分で何の知識もなく資金計画をきちんと組んでいなかったのが原因なので、住宅を購入すると決めたら最初に行なわなければいけない事は、ある程度の知識を持ってきちんと資金計画をする事から始めましょう!

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