住宅ローンQ&A

住宅ローンのペアローンって何?

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住宅ローンのペアローンって何?

相談員

住宅を購入する時に利用しなければいけないのが住宅ローンですが、住宅ローンを組む場合には、いろいろ考えなければいけない事があります。

まずはなんと言っても自分が住宅ローンを組めるかどうかです。住宅ローンは誰でも組める訳ではなく、多額のお金を借り入れするのですから、やはり信用がなければいけません。

仕事的には公務員や医師や弁護士などの安定した仕事の方が良く、ただ年収が高いだけでもいけません。そして、住宅ローンが組めるとなれば、一番の問題は金利の問題で、金利は少しでも低いものを選んだ方が絶対にお得です。

そして最近では住宅ローン控除というシステムがあるので、この制度を上手く利用しない手はありません。

住宅ローンにはペアローンというものがあり、これは夫婦や親子など、同居する親族と一緒に、お互いが主な債務者として、それぞれの連帯保証人となって住宅ローンを組む事をいいます。

そして住宅ローン控除もそれぞれが対象になるので、両方が同じ位の収入がある場合は絶対に利用した方がいいと思います。昔はよく収入が不安な子供と一緒に、親子で組む親子リレーの住宅ローンをよく見かけましたが、最近では共働きの夫婦が増えたので、夫婦でペアローンを組む場合が増えています。

夫婦の場合のペアローンの注意点は、もしもどちらかが仕事を辞めたり産休で休んだりした時にも、きちんと対応出来るかという問題です。

そしてもしもの離婚の事も考えなければいけないのです。ペアローンは有利な点も多いですが、きちんと将来設計を考えてから組むように心掛けましょう。

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